Venda – Centro Logístico, Icolo e Bengo

Excelente oportunidade de investimento! Centro logístico, localizado no KM 38, na Comuna do Bom Jesus, província de Ícolo e Bengo. Situado a apenas 700 metros da estrada principal, próximo à nova zona do Aeroporto Internacional Dr. Agostinho Neto, com os primeiros 500 metros asfaltados e 200 metros em terra batida.

Detalhes do imóvel:

– Área total do lote: 12.000 m²
– Área coberta (armazém): 5.000 m²
– Logradouro (área descoberta): 7.000 m²
– Implantação: 50 m (comprimento) x 100 m (largura)
– Possibilidade de divisão em 5 armazéns independentes de 1.000 m² cada

Cada módulo com:

– Portão basculante de 5 m de altura para veículos
– Porta adicional para entrada e saída de pessoal
– Preparação para instalação de WC (tubagens ligadas às fossas externas)
– Recolha de águas pluviais a cada 10 m, com tubagens direcionadas ao exterior

Infraestrutura adicional:

– Um dos armazéns conta com mezanino de 50 m² (2 salas + 1 WC)
– Piso térreo com sala de 25 m² + balneários com 25 m²
– Pé-direito de 7,5 m, com altura máxima de 9 m
– Pilares IPE300 S275JR preparados para instalação de ponte rolante

– Pavimento em terra vermelha compactada, sapatas e vigas em betão armado, acabamento com talocha mecânica

Água e Energia:

– Água: Sem ligação à rede pública, mas com projeto em processo junto da EPAL; rede pública encontra-se a 800 m (Catete)

– Energia: Rede elétrica passa em frente ao imóvel; possibilidade de instalação de PT ou gerador

Exterior:
– 2 tanques de água com capacidade de 50.000 L cada
– Sistema de drenagem com caixas de recolha para águas pluviais da área descoberta

Informação legal:

– Imóvel registado na Conservatória do Registo Predial de Luanda
– Estão devidamente registados a aquisição e o direito de superfície com as respetivas áreas
– Matriz fiscal ativa na Repartição de Finanças

Preço de venda: 3.000.000 USD, negociável.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Fale connosco e agende a sua visita!